Services et tarifs
– Angoulême –
Chez Wiinvest nous apportons notre expérience concrète du terrain & notre expertise au service de votre projet d’investissement. « Nous vous accompagnons & sécurisons chaque étape en considérant votre projet comme si c’était le nôtre. »
Recherche
Rénovation
Gestion
Recherche de projet
Réseau
200 agents immobiliers partenaires pour dénicher les meilleures opportunités du marché
Digital
40 plateformes d’annonces suivies en temps réel
Terrain
Prospection directe auprès des propriétaires pour capter les projets avant leur mise en vente
Rénovation
Planification
Étude des travaux à réaliser
Négociation des devis
Création des visuels
Suivi
Contrôle par étape
Suivi de l’avancement du chantier
Réception
Vérifications & réception du chantier
Gestion locative
Dans chaque ville, nous sélectionnons un partenaire efficace et réactif.
Administratif
Sélection des meilleurs dossiers
Rédaction des baux
États des lieux
Assurances
Mise en place des garanties & assurances
Gestion
Vérification des paiements
Gestion courante
MàJ annuelle des loyers (IRL)
Tarifs
Un tarif clair et lisible !
- 5 % du montant net vendeur / minimum de 8 000 €
- Honoraires de négociation : 25 % de la baisse de prix négociée auprès de l’agence ou du vendeur (cf. tableau ci-dessous)
- Empruntables & déductibles
- Rémunération au succès (à la signature de l’acte authentique)
Cas pratique
Anne fait appel à Wiinvest pour l’accompagner dans son projet d’investissement.
Wiinvest lui propose un projet à 238 000 € net vendeur, négocié à 224 000 € net vendeur.
Les honoraires s’élèvent à :
| Sans négociation | Après négociation | |
| Prix d’achat net vendeur | 238 000 € | 224 000 € |
| Frais d’agence (5%) | 11 900 € | 11 200 € |
| Honoraires Wiinvest (5 %) | 11 900 € | 11 200 € |
| Honoraires de négociation | 0 € | 3 500 € |
| Frais d’acte | 18 300 € | 17 400 € |
| Prix total | 280 100 € | 267 300 € |